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主要是过户方面的问题，手续如果都办完了，那么就是围绕着房产证等一些小的手续，比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自...
没有房产证是不能过户的，因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。所以没有房产证，自然...
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一般来说快的半年内，慢的2年内，这个一般合同里有写明的，房产证当天是不能改名字的，要递进去，走一定的程序才可以，大概要半个月到1个月，有熟人的话几天就可以了
收回房产证过户原证。根据法律规定，房地产登记机构需要收回房地产权属证书或者房地产登记证明的，应当在房地产登记簿上注明收回房地产权属证书或者房地产登记证明的事项；确实无法收回的，应当在房地产登记机构门户网站或者当地公开发行的报纸上公告无效。【辟谣】房产证过户一定要自己去？真相：是的分析：房产证过户一定要自己去。不仅如此，双方都要到场，还需要提供一系列相关材料，包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证。如果材料有误，会导致转让失败，需要重新整理材料。【提醒】房产证过户有哪些流程？一、首先房屋主要配合购房者进行产权调查，其审查内容包括房屋产权的真实性、完整性、可靠性等。二、房屋买卖双方需签订购房合同，同时确定房价、付款方式、定金价格、交房时间等。3、房地产管理部门将核实申报的销售价格，并对转让的房屋进行评估。四、按合同约定支付房款。如果需要贷款，可以自行或通过中介公司到银行办理贷款手续。需要注意的是，贷款申请时间非常严格，一般需要半个月左右才能批准，不同地区有差异。银行批准并同意发放后，可以办理过户手续：（1）买卖双方应按有关规定缴纳相关税费；（2）房地产管理部门出具过户单；（3）领取房地产产权证。
《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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