住房公积金换证需要本人去吗？-法师兄

住房公积金换证需要本人去吗？

2022-10-22

公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。rr公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。rr假如说你姑姑不同意把房子过户到你父亲名下的话，那就先过户给你奶奶再经你奶奶同意置换过户给你父亲。如果你姑姑的户口在那套公产房那她不同意就没办法了。rr我要强调以下几点：r1，孙子孙女是没有公产房承租人继承权的。如果要过户就只能给你父亲，想要到你名下只能通过置换（买卖过户）。r2，即使是这套公产房过户到你父亲名下或通过置换过户到你名下。但你姑姑一直住在这且能证明除了这套公产房没有别的住处，那样的话她就能一直住在那。r3，如果办理置换过户一定要先问清楚用不用过房款。在我们天津置换过户给子女（不包括儿媳，女婿，孙子）不用过房款。r4，建议你到当地房管局或置换中心再咨询一下。rr我今年4月份办的置换过户（把一套公产房从我奶奶那过户到我爸爸名下），连咨询带办理一共用掉了2个多月的时间。虽然麻烦花钱又多（价值30万的房子，手续费50，过户费6000左右）但置换过户不用姑姑和伯伯签字同意（他们户口都不在那）。

相关问答

问取住房公积金需要本人去吗

答

公积金提取原则上应由本人持身份证原件及复印件办理，除签约委托提取还贷业务外，职工本人不能亲自办理的，职工配偶、同户直系亲属(父母或子女)、单...
问住房公积金买房按揭贷款要本人去吗？

答

买房子交首付及签订购房合同是可以委托别人代为办理的，但去银行办理按揭贷款手续，和购房合同去房管局做备案及预告登记的时候是需要本人去的，不能委...

员工提取住房公积金和员工户口是没有关系的，是要看员工是否满足提取住房公积金的条件。如果满足即可在工作日达到公积金管理中心办理提取手续。住房公积金的提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的；提取凭证2、离休、退休的；提取凭证3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；提取凭证4、到国外、港、澳、台地区定居的；提取凭证5、偿还住房贷款本息的；提取凭证6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；提取凭证7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。