房地产开发企业经营活动的主要业务有哪些, 经办公司主要业务有哪些-法师兄

房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有： 1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。 2、房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。 3、城市基础设施和公共配套设施的开发。 4、代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

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主营业务收入指企业从事某种主要生产、经营活动所取得的营业收入。本项指标在各行业会计制度中的名称叫法不同，但一律按各行业会计制度或报表定义的口...

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合作社是劳动群众自愿联合起来进行合作生产、合作经营所建立的一种合作组织形式。那么，农业合作社的经营范围有哪些？《农民专业合作社法》第二条规...

中外合作企业是指中国合作伙伴和外国合作伙伴依照中华人民共和国法律的规定在中国联合举办的企业，按照合作企业合同的约定分配收益或产品，分担风险和损失。它的特点是：1、中外合作经营企业是合同式合营企业。中外合作伙伴提供的投资或合作条件不转换为股份，即各方投资不定价或不计股，中外合作伙伴按什么比例分担收益或产品分配、风险和损失，由合作企业合同约定。换句话说，合作企业合同是企业成立的基本依据，合作各方的权利义务不取决于投资比例和股份，而取决于合作企业合同的约定。这与中外合资企业股权式合资企业明显不同。所以，合作企业称为契约式合营，而合资企业称为股权式合营。2、中外合作企业的组织形式多样化，即中外合作伙伴可以共同组织具有法人资格的合作企业，也可以共同组织不具有法人资格的合作企业。换句话说，合作企业既可以是法人企业，也可以是非法人企业，而中外合资企业具有法人资格。3、中外合作企业的组织和管理方式灵活多样。既可以是董事会制，也可以是联合管理委员会制，也可以是委托第三方管理。4、中外合作企业一般采取让外方先回收投资的做法，外方承担的风险相对较小，但合作期满，企业资产归中方所有。

第一，对共有部位和共有物承担的义务（1）不非法占有的义务；（2）不非法加害的义务；（3）分摊管理费用的义务；（4）业主不得以不享有权利而不履行义务。第二，共同管理的义务（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；（2）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（3）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（4）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（5）按时交纳物业服务费用；（6）法律、法规规定的其他义务。

为加强、（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。（一）权利折叠1．依法享有所拥有物业的各项权利；2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；3．有权按有关规定进行室内装饰装修；4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权；7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议；11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。