个人住房按揭贷款的首付比例-法师兄

个人住房按揭贷款是现在大家买房子时经常会碰到的一种贷款形式。而现在出台的相关政策也对个人住房按揭贷款又一定的规定，并且变化非常迅速，那么近年来，在个人住房按揭贷款的首付比例房贷政策上都有哪些不一样的变化呢？如果你想要申请个人住房贷款，需要满足申请样的条件呢？个人住房按揭贷款首付比例二套房贷政策流变2007年9月27日二套房限制政策出台央行对第二套房贷提出历年最为严厉的一次调控，楼市转入低迷。2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境央行出台二套房政策后，未精准定义“第二套房”。各家银行自行定义标准，二套房贷市场处于相对比较混乱的状态。2008年12月二套房贷政策大幅放宽对申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。2009年2月二套房限制政策名存实亡二套房贷松绑已经是多家银行“秘而不宣”的秘密，银行都已经悄悄松绑，虽然谁也没有出台相关文件。2010年4月二套房贷首付提至五成4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，不得低于基准利率的1.1倍。2011年1月二套房贷首付不低于60%史上“最严”房产调控政策新“国八条”出台后，将个人购二套房首付提高到60%。个人住房贷款首付住房按揭贷款对象和条件贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：条件。借款人应向贷款人提供下列资料一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。个人住房贷款首付的政策变化是非常快速的，因此大家一定要跟上政策的脚步，详细的了解了个人住房贷款的相关政策之后再去进行贷款的申请。

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个人住房按揭贷款是现在大家买房子时经常会碰到的一种贷款形式。而现在出台的相关政策也对个人住房按揭贷款又一定的规定，并且变化非常迅速，那么近年...

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比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有...

１、贷款额度提高至６０万元，正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工，即可申请住房公积金贷款。２、住房公积金贷款限额由原来的５０万元提高至６０万元，单身职工住房公积金贷款限额由４０万元提高到５０万元。３、首付比例降低至２０％省住房公积金贷款首付比例由原来的３０％降低为２０％。４、提高购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额３０％；降低于不低于房款总额２０％；提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。综上所述，利用公积金贷款买房，房产证会抵押给银行，只有在还清抵押贷款以后，银行才会将房产证归还给债务人，一般申请公积金贷款还需要购房者按照一定的比例支付首付，只有在缴纳首付以后才有资格申请公积金贷款。以上就是“最新房产证公积金贷款”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

首套买房按揭首付30%,现在国家紧缩货币政策使银行很难贷款出来,需要办理贷款时请务必问清能不能办到贷款再签购房合同交定金。

首先可以肯定的是，汽车贷款的首付比例一般在20％以上，根据申请贷款的单位的要求可能会增加，30％更常见。如果信用和经济实力不符合标准，可能会要求提高首付。首付与车价没有直接关系，主要是贷款单位要控制风险。例如首付20％，那么贷款单位就会向你支付80％的贷款，万一没有还款，损失80％；如果首付40％，风险只有60％。汽车抵押贷款的首付需要从以下几个方面来看：1。贷款机构要求的首付比例。不同的贷款公司或银行对汽车抵押贷款的首付比例有不同的要求。目前常见的首付比例不低于购买汽车净车总价的30％，但由于一些汽车经销商的促销活动，汽车抵押贷款的比例可能会降低。2、汽车的实际价格决定了首付金额。申请汽车抵押贷款，即使首付金额相同，购买的汽车总价也不同，实际首付金额也不同。如果首付金额比例为30％，但所购汽车为10万，则需要申请人准备3万首付，如果所购汽车总价为20万，则需要申请人准备6万首付。