同时履行抗辩权的适用范围是哪些

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• 问合同同时履行抗辩权适用范围有哪些
  

  同时履行抗辩权符合下列条件的，就可以适用： 1、当事人互负债务； 2、债务没有先后履行顺序的； 3、当事人的债务的履行期限都已到期。 根据《民法典》第五百二十五条规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。 第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

• 问后履行抗辩权有哪些适用范围
  

  （一）应当先履行的当事人不履行义务，已经到了履行期限的当事人享有不履行合同的权利。比如出租人不支付租赁物，承租人有权不支付租金。（2）应当先履行的当事人不适当履行合同，造成根本违约，对方享有不履行的权利。比如供应商交付假货，买方有权不付款。（3）应当先履行的当事人不适当履行构成部分的，对方有权拒绝支付未履行部分，只支付相应的。比如一万吨大米的买卖合同，卖方只交付8000吨大米，还欠2000吨。买方应支付8000吨大米的价格，并有权不支付2000吨大米的价格。

• 问同时抗辩权履行的作用, 及其适用范围?
  

  同时，抗辩权的作用：平衡当事人之间的权益，维护当事人的权利，促进市场交易，维护市场秩序围：销售合同、租赁合同、合同、损害赔偿等。

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