南通市崇川区拆迁补偿标准是什么？-法师兄

拆迁有两种，一种是政府占地（例如修地铁，扩马路，改公园或绿地等等），一种是开发商占地（改写字楼，办公楼，商业用途等等），但都是政府委托拆迁公司来和住户沟通，由政府委托评估公司来评估补偿价格； 1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少； 2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿； 3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿； 4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿； 5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走； 6、政府占地就不太好谈了；拆迁里面有很多的猫腻，如果您有信得过的朋友或亲属在拆迁办，就没问题，如果没有，就是死扛，这一点非常重要，死扛不是要和他们急，就是不给到咱的心理价位就不走，要做好打持久战的准备。

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当事人可以参看山东省城市房屋拆迁管理条例（2006年9月29日省十届人大常委会第23次会议通过）结合本人的实际情况，预估拆迁补偿。第二十九条...

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农村拆迁宅基地的补偿标准如下: 1.房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，该费用以临时居住...

1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。 2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。 3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用： (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。 (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。 (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。 4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

农村拆迁宅基地的补偿标准如下: 1.房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额.被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格.房屋拆迁安置费计算标准.被拆迁人或承租人.房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。