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购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现...
不需要。买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比...
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不一定是。这应该与开发商协商，因为一般在支付首付后，购买合同或认购合同写得非常清楚，如果单方面退房，赔偿对方购买总价20元％作为违约金。如果开发商同意，你可以退款。如果你不同意，你只能和开发商谈判。你把房子转给别人，让别人买你的房子。如果只是简单的退款，估计开发商一般不会退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，商品房买卖合同规定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能签订商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方可以要求终止合同并赔偿损失。因不能归咎于当事人双方未能签订商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以要求终止合同，卖方应当将收到的购买款本金及其利息或定金返还买方。
可以。未有预售许可，房屋是不允许上市买卖的，可以要求退房赶紧索要，可以主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承担相应的违约赔偿责任。可以要求退还首付款如果开发商到现在还没有取得销售许可证，属于违法行为，可以要求全额退还首付款，并赔偿损失。 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。所以，现在还可以主张无效，要求退款。如果开发商到现在还没有销售许可证的话，属于单方违约，可以要求全额退还首付款，而且可以主张开发商的违约责任。
一般情况下，缺角的纸币都可以向银行兑换。根据法律规定，凡办理人民币存取款业务的银行都有兑换残缺、污损人民币的义务，并且不能收取任何费用。但是兑换缺角的纸币有“全额”兑换和“半额”兑换两种情况： 1、全额兑换； 该缺角纸币能辨别面额，票面剩余四分之三(含四分之三)以上，其图案、文字能按原样连接。 2、半额兑换。 该纸币能辨别面额，票面剩余二分之一(含二分之一)至四分之三以下，其图案、文字能按原样连接。并且纸币如果呈正十字形缺少四分之一的，也是按原面额的一半兑换。 另外，如果兑换的数额不足一分的，不予兑换。
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