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婚后财产属夫妻共有，可以均分，债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还，协商不成，你可以法院起诉离婚。对于离婚房产贷款吗的回答...
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通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
1、婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产；2、婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。 二、司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。
夫妻俩人过日子，不可能什么事情都分得清清楚楚。尤其是涉及财产的问题上，一方面夫妻共同生活必须具备一定的经济基础，另一方面俩人作为一家人，一同生活起居，很难分辨哪些钱是你的、哪些钱是我的。而且，谈钱也伤感情。所以法律规定，夫妻除非在婚前有特殊的协议或者约定，否则婚后收入的财产一般都属于夫妻共同财产，而且这种夫妻共同财产是夫妻共同生活的基础。正是由于这种原因，我国的婚姻法规定，在婚姻关系未解除前，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院一律不予支持。也就是说，只有离婚时才能分割财产。但问题是，夫妻出现矛盾时，掌握财产的一方往往转移财产，甚至在夫妻关系风平浪静时早有离婚打算的一方就会提早行动让共同财产缩水或消失。这时候，如果另一方不打算离婚，那么就不能通过分割财产的方式保护自己的利益。不离婚能分割财产吗?不离婚能否进行财产分割?所幸的是，新的《婚姻法》若干问题的解释(三)，对此有了明确的规定。在婚姻关系存续期间，在以下两种情形下向法院主张分割夫妻共同财产的，法院将会支持：一、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;二、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。以上两种情形如要获得法院的支持，必须有个前提是不损害债权人的利益。比如家庭对外负有共同债务，而夫妻的共同财产在分割后无偿付债务能力的，法院是不会支持的。虽然很多时候都是在夫妻离婚的情况下，才会涉及到对共同财产作出分割。但根据婚姻法司法解释三种的规定，有两种特殊情况，此时就算夫妻没有离婚，也是可以主张分割共同财产，而这也会得到法院的支持。原则上来说，对共同财产是均等分割，但必要的时候也可以不均等分割。若是产生了争议，人民法院应当依法作出判决。
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