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每个银行的利率都是不一样的,是否执行需要看银行政策个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信...
到2015年元旦调整,已经在还款的房贷,利率有调整,到第二年的元旦才能调整,元旦之前按原来利率还款...
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贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
住房贷款利率随银行利率变动,但一般银行利率变动不大。贷款利率按浮动利率计算,利率按利率调整调整的一般银行利率调整后,贷款未偿还的部分利率也调整。利率调整有三种形式。一是银行利率调整后,贷款利率在次年初实施新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行住房贷款是这样的)二是年度调整,即每年调整新利率(中国银行住房贷款是这样的)三是双方约定,一般在银行利率调整后的下个月实施新利率水平。
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