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房地产权证书破损,经登记机关查验,需换领的,予以换证。房地产权证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,经6个月无异议的...
房地产权利有设立、变更、转移、终止等,应该依照本办法进行登记。依法登记的房地产权利受法律保护,未经登记的房地产权利不得对抗第三人。...
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当事人对登记机关作出的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或向人民法院起诉,逾期不申请复议或不向人民法院起诉的,又不履行行政处罚决定的,登记机关可依法申请人民法院强制执行。
房地产登记坚持土地与房屋权利主体一致,诚实信用与便民高效的原则。
房地产登记应当对房地产的权属状况进行实质审查,对其他材料进行形式审查。房地产登记申请人应当如实提交有关材料和反映真实情况,并对提交的资料的真实性、合法性负责。
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