婚前首付双方父母出资，只写男朋友名字，房子算共同财产吗？

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• 问婚前买房，父母出资付首付，婚后共同还贷，上应该写双方名字吗
  

  父母出资付首付，婚后共同还贷，房产证上应该写双方名字吗；应该写的，因为还贷部属共有的：：因为还贷款，不管夫妻任何一方出钱，都是两人共有财产，还贷后房产就是属共有的。如果要分细一点的话，最多就是首付由父出钱，这部分属个人所有，可以按比例占份额的。（即房产各占份额多少）

• 问男朋友父母出首付他还房贷婚后房子属于共同财产吗
  

  婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方父母共同为子女购买住房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的限制条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。

• 问男方父母出首付写夫妻双方名字
  

  先说房产证上的权益人，是男方和男方父亲？供房又是男方一人？单从产权上看，权益人就可能有男方父母、男方及妻子四个产权人，如果男方有证据证明首付是父母及妹妹出的，首付款可以作为借款处理，而不应该作为权益人处理，不然问题就更为复杂，如果小夫妻离婚，从上面的介绍看，首付款作为借款，余下房款有四个人可以分割，女方可以要求分割四分之一房款。

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