租房合同应该怎么样写才有效-法师兄

要注意的主要条款：第一、房产地址。应列明房产的具体位置，房号，面积等主要信息。第二、租借期限。应列明租期，起止年月日及租期终止年月日。第三、租金和押金： 1、每年租金具体数额。 2、从第二年起，租金每年增加数额及增加幅度。 3、租金按月缴交，以每月几日前缴交当月租金。收取租金后，开具作为凭证。 4、有必要约定向租房交纳租金的滞纳金。如拖欠租金应该给予宽限期，宽限期内或其他延付租金的，应该按日支付滞纳金。

答

租房合同应有如下信息：双方当事人的身份情况，租房的期限，租金，保证房屋设施完整，水费、电费、燃气费等相关费用等　不得改变房屋内部结构、装修或...

答

⑴开头写上租房当事人双方的详细个人信息，包括姓名，及其号码，联系方式等。⑵在正文之前、个人信息之后写上“依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙...

有效的租房合同应遵循以下几点： 1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。 2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。虽然房屋租赁合同不需要公证。注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1、只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、合同不需要：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。3、虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的，每逾期一日，出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。