没中介的租房合同怎么写-法师兄

没中介的租房合同怎么写

2022-11-14

1、租房没中介写合同可以写明出租人、承租人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋修缮责任与违约责任；转租的约定；解除合同的条件等。 2、根据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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问租房没中介怎么写合同

答

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问租房中介合同怎么写

答

根据法律，我给你做一下介绍，房屋租赁中介佣金合同所涉及的合同被称作居间合同，所谓居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合...

1、按一般的逻辑，房屋中介的利润应来源于信息服务费用、成交佣金和卖客户资料。但在房屋租赁市场，房屋中介的利润主要来源于差价、佣金、所谓的罚金，以及无理扣下的各种费用。 2、以某被中介从房东手中截下的一居室案例为例，假定在租期一年、家电齐全且基本全新的情况下，房东租给中介的价格约为2800元左右，而且中介公司一般收取房东一个月的房租作为空置费（实际上在租房旺季，空置期最多一个月），即2800元；中介以3200元的价格出租给租户，又收取租户一个月的房租作为中介费，收入3200元，这样一来，在收房和租房的环节，中介的理想收入便是（）*=10800元。 3、除了收取正当的佣金以及暗地里吃差价以外，一些不正规的中介公司通常在租赁合同中玩文字游戏，待签订合同之外，再对其中的细节自行解释。最通常的手段是在关于“租客承担水、电、煤气、卫生等费用”一栏中做手脚。一般说来，这样的合同里“煤气”通常被隐蔽地写成“煤、气”，一个不引人注意的顿号就意味着千余元的取暖费。租客们通常理解的“煤、气”就是天然气，但实际上一个顿号的差距，中介公司通常的解释便是“煤、气”指的是煤气和取暖费（暖气），要求租户另行缴纳取暖费（市相关部门统一供暖的收费标准为30元/平方米）；而其中的“公共卫生费”则可能暗含物业费、卫生费和电梯费等等。这样，对于已经交了押金和一个季度房款的租客来讲，只能自认倒霉。利用这些漏洞，中介便可再多获得数千元的收入。