同居关系后签字的拆迁协议有法律效力吗

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• 问签订的解除同居关系协议有法定效力吗
  

  如果同居双方签订的解除同居关系的协议是双方真实意愿的表达、不存在欺诈胁迫的情形，同时也不违反法律、行政法规，不恶意损害公私财产，这样的协议通常是有法律效力，对双方都有约束力。如果一方不遵守，另一方可以向法院提起诉讼，法院会依法支持你的请求，给予公正的判决。

• 问私自签的拆迁协议有法律效力吗
  

  私自签的协议无效。 1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋，那么签订《拆迁安置补偿协议》的主体应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字，应当由合法有效的授权。 2、如果委托关系不是有效的，那么这份协议效力待定，其他部分产权人可以起诉至请求确认协议无效。 3、如果协议被确认无效，应当返还财产或者赔偿损失，对被拆迁人提出的要求安置的诉讼请求应当予以支持，法院应当要求拆迁人提供相应房源。如果没有房源的，可视情况参照货币补偿的政策判决货币安置。 4、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 5、被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。

• 问房屋拆迁协议夫妻一方签字有法律效力吗
  

  共有房屋协议夫妻一方签字无效。依据《》第九十七条之规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

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