口头约定的合同解除条件效力如何

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• 问口头解除合同生效的条件
  

  除法律另有规定外，当事人口头终止合同一般生效的除外。根据有关法律规定，当事人一方主张依法终止合同的，应当通知对方。通知可以以书面形式、口头形式或者其他形式进行。但有特殊形式要求的除外。

• 问口头合同的效力，合同解除有没有效
  

  口头协议同样有效。合同分多种表现形式，口头合同也是合同的一种形式。如果对方不承认有过这个合同，你们又没办法证明确实存在这样的协议，就很麻烦。但是，只要对方承认后来达成过协议，就要受该协议的约束，口头合同同样有效。如果要打官司，应该先固定证据，即留下对方承认达成过后来的口头协议的证据，录音也可以。 如果口头合同，有确凿的证据(例如录音、证人)进行证明，那就同样具有法律效力。如果没有确凿的证据(例如录音、证人)进行证明，就只能以书面合同作为法律依据。但法律要求租赁协议必须是书面的，所以你这种情况完全不属于违约行为。

• 问口头约定合同效力吗
  

  签订合同后的口头约定有效，但是合同写明口头约定无效的除外。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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