回迁房办理房产证费用需要多少-法师兄

回迁房办理房产证税费 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。 2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。 3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。回迁房办理房产证费用缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元／平方，买方； 2、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用...

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你好如果5年以外办理购买合适，因为赠与的税永远是按3%(契税)+1%(土地出让金)+每平米6元的手续费+工本费80元+配图费20元+0.1%...

在我国办理商品房房产证的时候要交纳登记费、税费、交易手续费。（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳费用 A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

新房产证办理费用：1。契税：购买套房，面积小于90平方米的，契税按房价的1％征收，90平方米以上按房价的1、5％征收，购买第二套房的，契税按房价的3％征收。2、住宅登记费为每套80元，非住宅登记费为每套550元；公共资金用于住宅管理和物业建设，框架结构每平方米16、8元，砖混结构每平方米15、6元。三、居民住宅每套80元，如有共有权证增收10元／本；其他房产建筑面积500（含500）㎡以下的，每套200元，500～1000㎡300元，1000～2000㎡5000元，2000～5000㎡800元，5000㎡1000元；如共有权证增收10元／本。二手房产证办理费用：1。二手房产证买卖双方需要缴纳的费用包括交易费和登记费，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳营业税、附加税和个人所得税。2、交易费每平方米6元，登记费每套80元；购买一套房，面积小于90平方米的，契税按房价的1％征收，90平方米以上按房价的1、5％征收，购买两套房的契税按房价的3％征收；营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证发放时间是否超过5年。