一方不按合同履行约定怎么办

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• 问房屋买卖合同约定一方不履行怎么办
  

  1、要求继续履行。 2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问合同约定不履行对方不履行
  

  你这个问题在之前已经提过，合法的协议集体成员与你都应该诚实守信遵守。 1、你有支付义务，对方不按受，不是你的过错。你只需保留好是对方不按受的证据就行了。 2、对于阻碍运输的行为，你是适格主体，但是，本人觉得你的诉讼理由请求继续履行协议不妥，以侵权排除妨害为由更准确些。毕竟不是整个集体不履行协议，是个别人侵权行为，妨害了你的权益。 3、如你以履行协议起诉，合同相对方为被告。以侵权，排除妨害为由起诉，起诉几个村民也就是侵权人。至于如何选择，我在第2点已经说明本人的观点。

• 问不按合同约定履行是违约吗
  

  属于，应该承担相关法律责任。 一方未按合同履行，未违约方可以要求不履行方实际履行合同并承担违约责任。 根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【相关延伸】 问：不可抗力可以免除违约责任吗？ 答：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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