房子婚前已经过了户拆了产权归谁

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• 问已经离婚的房子公证了还归谁?
  

  房子公证了离婚归谁，要根据公证内容来判断： （一）如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定； （二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。

• 问婚前买了房子，离婚房产归谁？
  

  根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定，离婚后一方未经公证的婚前财产，无论婚前财产是否经公证，都属于夫妻一方，财产所有权属于夫妻一方。

• 问父母过世了房子产权归谁
  

  第一你要明白，你父母有没有遗嘱，如果有遗嘱按照遗嘱继承，如果没有遗嘱，按照法定继承。 第二，法定继承人为配偶、父母、子女。 第三、如果是法定继承。那么第一套房子产权人虽然是你父亲，但可能是你父母的共同财产。故你母亲的份额，你外婆是可以继承的。你父亲的份额，你奶奶可以继承。第二套房子，你父亲、你母亲的份额，分别由你奶奶，你外婆继承。 第四，至于继承的份额为多少，这与继承人的多少有关系，一般是在继承人之间平均分配的。

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