商贷转公积金贷款要求具体有哪些

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• 问商贷转住房公积金贷款流程,具体规定有哪些
  

  商贷转住房公积金贷款流程： 1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。 2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。 3、签订合同 4、结清差额 5、资金划拨

• 问公积金贷款转商业贷款要具备哪些条件
  

  1、当地住房公积金贷款期限内； 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

• 问公积金贷款买房有哪些具体的要求呢？
  

  住房公积金贷款买需要满足的条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，公积金贷款买房有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、贷款人规定的其他条件。

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