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由于你母亲早与你外公外婆去世,因此你可以代位继承你外公外婆的遗产.如果你父亲对你外公外婆照顾较多的,你父亲也是你外公外婆的继承人.首先你外公去世后,你和你外婆及你父亲可以继承该房子的承租权及属于你外公的其他遗产,你外婆将承租权私自过户给他人是不合法的.至于你外婆死后留下的其他财产,如果你外婆没有立下遗嘱,应由你和你父亲继承.
第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
遗嘱继承中有分配,可继承;无遗嘱的情况下,有代位继承权(母亲先于外婆去世)和尽较多扶养情形下的适当分得遗产权。
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