兄弟有买房子的名字必须要我姓名？

大家都在问查看更多

• 问户主是我父亲的名字,是我的名字,兄弟有没有权利得到房子
  

  房产证，契税证，土地使用证，都是你的名字就完全是你的产权。

• 问兄妹三人的名字必须要三套房吗
  

  该房产是你们三人共有，能否要求三套房，关键看拆迁规定。

• 问房产证上有兄弟姐妹的名字，兄弟俩的名字可以分割吗
  

  具体可分两种，一种是法律上的共有，即房产登记在原户主和原户主哥哥两人的名下（房产证上可以查看房产权人为几人，具体是谁，一种是事实的共有，即房产登记在一人名下，但是内部约定为多人共同使用共同管理。如果是后一种，你可以凭房屋买卖合同（即你提到的转让合同）和卖主（原户主）一起到县房管局办理变更产权人登记，获领新的产权证。并一起去国土局办理土地使用权变更登记，即使原户主的哥哥主张继承该房产的财产份额，也只能向原户主主张分割卖方款，因为你是善意第三人，原户主兄弟俩的共有约定不得对抗第三人。如果是前一种，那么你购房就存在一定法律上的风险，因为原户主的哥哥是该房屋的产权人之一，具有法律上要件。原户主的哥哥死亡，其继承人可能申请原房主是无权处分房屋，此次买卖房屋合同无效，到时你会返还房屋，取回购房款，那样很麻烦。你可以取得原户主的哥哥的继承人的同意，达成一个书面的协定，避免你以后可能出现的麻烦。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  买房可以写孩子名字吗

  15,769人已观看

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,502人已观看

• 1'02
  婚后房子加名字有用吗

  2,538人已观看

• 0'52
  房子加上孩子的名字要怎么办理

  3,779人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房能写两个兄弟的名字吗

  1,153人已浏览

• 
  兄弟买房名字能不能写上两个人的名字？

  974人已浏览

• 
  买房子必须要写户主的名字吗

  509人已浏览

• 
  兄弟姐妹的房产证写我的名字对我有影响吗?

  263人已浏览