公摊面积要怎么填写这样写好不

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• 问公摊面积不一样怎么处理
  

  有合同的应当按照合同约定处理，对于公摊面积，按照合同约定支付即可，如果双方对于公摊面积意见不一致的，可以申请做鉴定，根据鉴定结论确定。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问购房合同上面没写公摊面积算合同不
  

  购房合同写公摊面积，根据《商品房销售管理办法》第二十一条：按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积； 并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。购房者可以要求开发商明确套内建筑面积和公摊面积。

• 问什么是公摊面积实际公摊面积
  

  公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等，为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑面积，按水平投影面积计算。无论是多层还是高层，商社都有摊位。摊位面积越大，得房率越低，相反越高。

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