有没有对于先办理离婚房产过户的法律-法师兄

先办离婚或先过户房产都是可以的。如果是先过户房产的，只需要办理不动产变更手续；如果是先办离婚再过户房产的，需要提供离婚证明以及财产分割协议等才能办理过户手续。离婚后房产过户的方式： 1.双方到交易中心办理转移登记。 2.到房管局办理免征契税的申请。 3.办理析产登记手续并缴纳登记费。 4.等待领取新的房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的...

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先过户在离婚。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一...

先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

由双方进行协商，但最好还是先过户再婚姻，这样对于自己的风险要小一些；准备房产过户材料1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的，包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记申请书。第二步，房产过户的手续准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。《民法典》（2021.1.1生效)第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。综合上面所说的，离婚期间肯定是要商量房屋过户的事情，但对于要怎么分割自己的房财就要看是如何商量的，一般都是一方拿房子，而另一方是要得到拿房子一方的现金补偿，这样才算是公平的，所以，一定要好好的协商，这样才是最好的结果。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

（一）夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到机关将公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。（二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书；2、本人原件、； 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份； 5、时的完税或减免税凭证； 6、有的还要法院出个执行函。