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怎样才能有效地防范房屋租赁纠纷呢

2022-05-12
1、完备房屋租赁的法律要件。 (1)要依法签订书面的租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。 (2)合同内容不能违法。 (3)房屋租赁法律关系,是一种比较特别的民事法律关系,它要做到合法、有效,除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外,还要求具备法定的形式要件。 2、租前调查。 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。 4、出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格。 5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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