房屋归子女继承要承担哪些费用?

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• 问继承房屋需要哪些费用
  

  一、对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。 二、具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本（暂住证）、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。 三、需提交材料： 1、房屋所有权证; 2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件; 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证; 4、房地产赠与申请审批书; 5、赠与公证书; 6、产权界定卡复印件。

• 问房屋的继承权归子女吗？
  

  有法律效力。离婚协议中约定“房屋归子女继承”属于夫妻共同就房屋所作出的遗嘱，受法律保护。

• 问继承房屋要缴纳哪些费用？
  

  房屋法定继承税收依据情况而定。法定继承房产不需要交纳个人所得税，转让赠与则需要交纳20%的个人所得税.转让受赠及继承房产需缴20%所得税一岁业主的出现，是百姓为规避税费的行为.那么，继承房产是否收取税费呢地税局相关负责人称，法定继承房产可以免征个人所得税.地税局所得税管理处.财产与行为税管理处负责人在解答这个问题时表示:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶.父母.子女.祖父母.外祖父母.孙子女.外孙子女.兄弟姐妹房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人房屋产权所有人死亡

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