假离婚证办不下房本-法师兄

假离婚证一般是办不下房本的：假离婚属于违法行为假离婚证一旦被查出，会追究其民事责任假离婚买房的法律建议一、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。二、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，专业律师称此种情况下，房产应为双方共同所有。三、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此上述问题应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。

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夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院...

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貌似现在不少这么办的，就贷款而言，只要按期还贷就目前的状况暂时也没多大风险。主要风险隐藏于家庭内部，假如婚姻出现变故，这套房子的产权分割问题必然出现纠纷而且会很麻烦，到那时一旦诉诸法律，甚至连造假问题、骗贷问题都有可能被牵出来，这种事本来是民不告官不究的，但上了法院就就依法办理了

如果户口本上注明离异，可以办理结婚登记。《婚姻登记工作暂行规范》第二十九条内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿。户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书等材料。

办理离婚条件：双方自愿，如果有一方不愿意的，就不能离婚，需要到法院申诉办离婚需要的证件：双方身份证、双方户口本、双方结婚证、双方一寸免冠彩照各二张、双方一寸免冠彩照各二张、双方签字的离婚协议书、其中协议书必须写上双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见办理离婚需要的流程：在民政局报备，对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证，当事人取得离婚证，解除婚约关系。