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婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。
第一,婚前购买的房屋若登记在你一人名下,属于你的,不因而改变属于个人财产的性质。在离婚分割财产时,仍按个人财产处理,你老公无权要求分割。需要说明的是,该房屋是否有按揭。如果有按揭且婚后用进行还贷的,已归还的中属于你老公清偿的部分,应当补偿给对方。第二,没离婚的时候赠与给儿子,你老公仍无权要求分割。第三,赠与时儿子未婚的,视为对儿子个人的赠与。赠与时儿子已婚的,如果赠与合同中明确是赠与儿子一人的,儿媳无法要求分割;如果没有明确是赠与儿子一人的,视为对夫妻双方的赠与,儿媳有权要求分割。
夫妻婚前财产归各自所有,离婚时不参与分割。双方约定财产分割的,应当按照双方约定分割财产。根据法律规定,以下财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因人身损害获得的赔偿或补偿;(3)在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产;(4)一方专用生活用品;(五)其他应归一方的财产。夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有,或者以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应当按照约定处理。但是规避法律的约定是无效的。
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