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1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以...
开发商延期交付的索赔方式：当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。未达成协议或者协议不明确的，买方可以要求卖方按照有关主管部门公布或者合格...
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开发商延期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。 如果超过一定期限，可以解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 所以，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。
1、买房遇到开发商延期交房，可以联系开发商，要求尽快交房。 2、在催告后三个月的合理期限届满后，没有交房，可以通过废除解除合同的通知或者到人民法院起诉的方式，要求解除合同。
开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。
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