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尽管房产上设置了居住权,这并不会影响房产的交易。当拥有房产所有权并决定出售房产的业主决定继续出售房产时,居住权未到期的情况下,不会对房产交易...
大家好,今天想和大家分享一些有关房地产交易的问题。 需要注意,如果没有土地使用权证书,但在持有房产证的情况下,房地产交易是可以实施的。 ...
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1、如果要出售夫妻共有产权的房屋,在夫妻双方离婚时就必须要办理离婚析产手续,进行共同房屋财产分割。说到离婚房屋析产,下面我们就来说一下离婚房屋析产那些事。离婚房屋出售一定要做析产。 2、离婚房屋析产怎么做,首先离婚房屋分割是属于房屋转移登记的一种,所以必须要析产当事人双方共同向当地有关部门提出申请,还需要提供离婚双方的析产登记申请书、离婚夫妻双方的身份证及离婚证书、析产房屋的所有权证明、离婚协议书或者法院判决书等。 3、离婚双方都要准备好相关资料,就可以向当地房管部门提出申请,而目前办理房屋析产手续的费用是收取离婚房产证印花税5元,不收其它费
所谓公产房是指公有住房,按照产权人的不同分为三种: 第一种是直管公有住房,是指由政府接管,国家经租、收购、新建、扩建的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。 前两种可以上市交易。
契税,普通住宅单套建筑面积在90平米以下的,缴纳1%;在90至140平米的,缴纳1.5%非普通住宅,缴纳3%;商业房或公司产权的,缴纳3%
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