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1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自...
如果因群租或者违规被拆除，房东应当依法退还押金和租金。如需帮助，可以来电详询，本律师将提供专业服务。...
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对于承租房屋的维修义务，除合同另有规定外，应有出租人承担，相应的垫付费用，可以要求出租人承担，协商不成，可以起诉索要。 如果因为维修房屋，而影响正常使用，可以要求减免租金或者是顺延租期。 如果前一个合同已经到期，需要继续续租房屋，可以与出租人重新签订租赁合同，相应的租赁费用可以重新约定。
一般来说，押金的作用是为住宅和室内财产设定的保证，租赁期间租赁住宅和室内设施的财产损失和其他违反合同的情况下从押金中扣除，如果没有损失也没有违反合同的话，租赁合同到期或者解除合同的情况下必须退款。如果对方不退还押金，可以与其协商解决，如果协商不成，可以根据相关证据，如押金押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张对方退还押金。
房东不给退押金的，可以采取协商和诉讼方式处理，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。无法解决的可以诉讼解决，如果向法院起诉既能要求返还押金，也能要求按照合同支付违约金。
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