住房合同草签有效力么？-法师兄

住房合同草签，是可以有效力的。只要住房合同的主体具有相应的民事行为能力；合同的内容真实合法的，是有效的。如果需要办理登记等手续的，则当事人应依法办理相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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签订合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，意思表示真实，一般是有效的。合同签订后通常就会生效，签订合同双方签订合同时需要审查...

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双方签字盖章的草签合同具有法律效力，只要合同中没有相关违法内容，就是有效合同。但在房地产交易过程中，单纯的草签合同是无法对抗善意第三人的，因...

草签合同表示双方真实合法意思表示的，经过双方签字或者盖章，对合同当事人有效。如果合同需要办理批准、登记等手续的，该合同不能对抗善意第三人。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

草签合同具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时，是具备法律效力的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。