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在本地，您需要连续缴纳5年个人所得税或社会保险费，同时需要持有有效的本地暂住证（北京暂住证的有效期为6个月）。已婚人士可以购买一套住宅，但需提供有效的身份证明文件及婚姻状况证明文件。需要注意的是，户籍在本地的居民不受此限制。 为了核查购房资质，个税系统会要求您连续五年在京缴纳个人所得税（不含补缴部分）。这将从申请年度前一年开始倒推计算五年，每年都需要有一次非零纳税记录，且不得间断。
1、本地户籍 （1）已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）； （2）上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房； （3）上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。 （4）限购政策（2011年1月31日）前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。 2、外地户籍 （1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅； （2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房； （3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。 注：因政策偶有调整且上海各区域具体要求略有差别，如需了解更加具体的内容可咨询各房地产交易中心。
今日在此为您解答南京购房政策2018年是什么2018南京购房政策：1、实施时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即2018年8月13日19：00后开始实施，对采用摇号方式销售的房地产，以房地产部门购房资格验证时间为准，对非摇号方式销售的房地产，以认购协议签订时间为准；2、实施范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位及其他机构，涵盖本市及外地企事业单位及其他机构；限制购房为商品房。南京实行限购限贷政策。南京本地户籍家庭限购两套住房。非南京户籍家庭无房可在南京购买一套住房，3年内在南京缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。
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