租赁办公用房应该要注意哪些法律问题

大家都在问查看更多

• 问厂房租赁合同应该注意哪些问题
  

  工厂租赁合同的内容主要包括工厂地址、工厂概况、租赁时间、租赁价格和支付方式、违约责任、纠纷解决条款等。订立合同时，应要求出租人出具相关产权证明，了解出租人的权利，包括出租人对工厂享有什么权利、权利期限等。，从而证明出租人有权处分并在租赁期内享有权利，从而保证合同的顺利实现。另外，合同双方还可以就厂房维修、设施设备、拆迁补偿等问题达成一致，并写入合同。

• 问租赁房屋时，应注意哪些问题
  

  在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的; 5.不符合安全标准的； 6.已抵押，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的。

• 问签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题
  

  签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题，一、签订房屋租赁合同应注意哪些法律问题 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明; 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证; 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已经抵押未经抵押人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房签合同应注意哪些问题

  854人已观看

• 0'53
  买房应注意些什么问题

  621人已观看

• 0'57
  工程验收应注意哪些问题

  4,440人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁办公用房要注意哪些法律问题

  110人已浏览

• 
  租房应该注意哪些问题

  272人已浏览

• 
  房屋租赁时应注意哪些问题

  178人已浏览

• 
  租房时应该注意哪些问题

  255人已浏览