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国有建设用地使用权是指自然人、法人或其他组织通过缴纳土地出让金获得土地建设房屋的权利,其建设用地的所有权人仍旧属于国家,使用者只有一定年限的...
建设用地使用权属于物权。建设用地使用权包括使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。《民法典》第三百四十四条【建设用地使用权的...
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建设用房使用权到期的处理:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法享有的所有权属于国家的土地的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。
土地使用权的含义就是我们个人对土地所享有的占有,利用,收益和有限处分的权利,在我国,国家机关,企事业单位,公民个人对土地都只有使用权而没有所有权。另外,获取国有土地使用权也要按照法定程序进行,目前土地管理法当中规定的方法就是出让,划拨和转让。
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