主要有哪些常见的房屋拆迁纠纷

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• 问常见的房屋租赁纠纷有哪些
  

  房屋租赁合同纠纷的常见问题有：租金支付纠纷、房屋损害赔偿纠纷、人身或财产损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未登记、变更房屋使用纠纷、租赁期间出售优先纠纷。

• 问房屋买卖常见的纠纷有哪些？
  

  房屋买卖常见的纠纷具体都有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷。 2、房屋质量不符合要求的纠纷。 3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷。 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

• 问房屋拆迁纠纷的处理主要有哪些问题
  

  1、房屋的性质认定分歧，拆迁方可能认定一个房屋是违法建筑，但是被拆迁人则认为是合法房产。 2、安置补偿方式的纠纷，被拆迁人希望原址回迁、置换同等面积房屋或者货币补偿，而拆迁方无法提供相应的安置补偿方式。 3、房屋面积确认纠纷，拆迁方和被拆迁人对房屋合法面积无法达成一致。 4、补偿项目的纠纷，比如法律规定拆迁补偿项目包括装修补偿，停产停业损失的补偿，但是有的拆迁方不愿意给装修补偿或者停产停业损失补偿，因此而产生纠纷。

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