处置此房产的流程，要分别去哪些单位哪些部门申报处理？-法师兄

1、销售不动产营业税，税率5%。营业税附加，包括城建税（市7%、县5%、镇1%）；教育费附加3%，地方教育附加2%。注意附加的计税基数是营业税额而不是房产的销售金额。2、土地增值税，按增值额实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。3、印花税。合同金额的万分之五。4、企业所得税。计入营业外收入，年终汇算清缴时企业有利润就缴，没利润就不缴纳。

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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内...

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申请厦门安置房的流程和条件一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件： 1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得...

工伤赔偿流程：根据劳动能力委员会作出鉴定结论所确定具体等级，计算出具体赔偿数额后，向劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，主张赔偿权利。对劳动争议仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书十五日内依法向法院提起诉讼解决

首先很感谢你的来电，其次问题单位违纪处分可否申请仲裁答案是按实际情况，如果属于劳动仲裁的范围，可以申请劳动仲裁处理。相关法律规定《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

大城市只要去房屋所在地所属区的不动产交易中心办理即可。流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。