无房证明是干什么用的？

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• 问无房证明是什么？
  

  1、夫妻双方年收入不超过上年度城镇居民人均可支配收入4倍; 2、有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;政府有其他条件; 3、28周岁以上的常住户口的无房单位人员，年收入不超过上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合政府规定的其他条件时，可以购买一套80平方米的经济适用房。

• 问无房证明有什么用途
  

  无房证明可分为减税用无房证明和贷款用无房证明，购房者贷款买房是需要向银行提供无房证明的，这样可以享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的背景下，外地人买房更需要开具无房证明。 无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

• 问无房证明有什么用途？
  

  无住房证明书分为减税用无住房证明书和贷款用无住房证明书，购房者贷款购房需要向银行提供无住房证明书，可以享受一定的第一套住房权利税优惠政策，在购房限制命令的背景下，外国人购房需要发行无住房证明书。没有住宅证明书明显没有住宅，只要发行没有住宅证明书直接向住宅管理局发行就可以，在农村发行没有住宅证明书的村委会、乡镇政府等发行证明书，在县住宅管理局事务厅盖章或者交换新证明书。

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