签订了买房合同可以退房吗

大家都在问查看更多

• 问签了买房合同可以退房吗
  

  房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅;开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款，对于已经收取的部分要退还给消费者;解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。

• 问买房签订合同后可以退吗
  

  答：按规定，在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果发展商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究发展商的违约责任；如果发展商没有违约，购房者想退房，在没有取得发展商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。因此，购房者在签订正式房地产买卖合同时，应慎重行事。

• 问买房合同签了可以退房吗
  

  买房合同签了能退房，但是需要符合法定条件。开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自将房屋抵押，造成购房者购房目的的不能实现等，购房人可以退房。根据《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,543人已观看

• 0'52
  签了购房合同可以退房吗

  607人已观看

• 1'09
  房子交了首付签订合同可以退吗

  521人已观看

• 1'04
  房屋合同签了可以退吗

  8,106人已观看

相关普法查看更多

• 
  买二手房签订了购房合同，可以退房吗

  434人已浏览

• 
  签订买房合同后可以退房吗

  114人已浏览

• 
  签订了购房合同可以退房吗

  150人已浏览

• 
  购房合同签订后不想买了可以退房吗

  244人已浏览