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现在还没有正式上线,要到9月份才能上线,5月9日,深圳市住房公积金管理中心消息,《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》征求意见已经展开,住房公...
具有本市户籍的下列人员,在本市自主创业或者合伙创办企业,可以向户籍所在地的区就业服务机构申请小额担保贷款,并享受有关优惠政策:(一)登记失业...
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本市公积金贷款仍主要参考申请人及配偶的征信记录,即如果征信记录未显示曾经办理过公积金或商业住房贷款,则按照首套办理,否则为二套或多套。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果你名下有两套住房,公积金贷款最少要首付6成。本市户籍居民家庭拥有2套以上(含2套)本市住房的,在本市范围内暂停向其售房。
对于想买房的人来说,有政策永远是好事,因为可以省一大笔钱,用来装修也好,孝敬老人也好,总之是好。在经历了2015年的很多救市政策以后,2016年将会有有些好政策呢?也是非常值得期待的一件好事,因为这是圆住房梦,圆很多刚需族梦想的一件事。别的不说,罗列一下,一看就明白。第一:对于刚需族永远是最值得期待的,因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。由原来4.25%降到3.25%执行,每人能贷款40万,双职工的话最多可贷款80万,对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。整个房贷下来,比商业贷款省个十几万的利息,一点问题没有,划算不?第二:农民进城买房补贴,各地都在制定新政策,还包括各类人才住房补贴,富阳市最高补贴80万,听听都觉得解气。如果真的能下发到个人手里,可是一笔不小的金额,为什么呢?比如,农民进程补贴,执行200元/平米,那么80平米房子就不贴1.6万,够基本装修了。第三:异地工作的人有福分了,居住证制度的执行,在教育,医疗等六项基本权利确定,为暂住人口打下基础。虽然没有住房的基本权利,但是住下来了,教育医疗解决完了,住房下一段时间就会纳入进来。下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列,包括给农民缴纳公积金,可以租用廉租房,购买保障房等等。第四:农民的耕地和宅基地已经列入,入市的顶层设计,也就是说下一步集体土地可能入市。 2016年农业经济会议已经列出这项基本工作,指日可待。农地入市进入市场,就催生家庭农场和农民进城两项工作,也就是说农民进城也有点小资本了。第五:还可能出现的政策有哪些?首先,有可能首付再次降低至20%执行,这也是调控的一种手段。其次:税费上可能针对性的减免,例如农民。降息降准都有可能,那么商业贷款利息有可能会降到,比历史最低还最低。最后:农民享受的进城政策会进一步提高,比如:在基地可抵押,农地可抵押等等
2018年5月,住房和城乡建设部发布了改进通知,明确了住房公积金存款比例的浮动范围:住房公积金存款比例的下限为5%上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不超过12%。存款单位可在5%在当地规定的上限范围内,独立确定住房公积金的存款比例。2018年9月17日,北京市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。每年可贷款10万元,12年可贷款最高120万元。
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