房产发票丢了怎么办能不能补-法师兄

当房产发票不慎遗失后，您仍然具备补办的可能性。以下为您详尽介绍补办流程的各个环节：首先，您需寻求开发商的协助，以便取得其开具的证明文件。假如开发商愿意开具全额发票，那么此类行为将不对办理产权证乃至其他相关手续产生任何不利影响。必须谨记的是，在开具全额发票之际，开发商通常会回收原有的首付款发票。若开发商对此项开具发票的请求持反对意见，您可尝试寻找其他可行的解决方案。若您拥有充分的相关证据来证明已向开发商支付了全额款项，您有权提起诉讼，以期促使开发商履行相应的义务。接下来，您需要携带相关证件进行补办工作。这其中包括身份证原件以及购房合同。在开发商核实您的身份信息无误之后，他们将会与您签署一份关于首付款发票丢失的声明，随后便可着手重新补办首付款发票。最后，您也可以选择联系购房时的开票单位，向他们提供诸如购房合同、身份证明等相关信息，恳请他们协助您完成购房发票的补办事宜。若您需要办理房产证，则首先需要在报纸上刊登挂失声明，详细描述丢失发票的各项信息，包括发票号码、购房日期及金额等等，同时附上报警证明的复印件。声明中应明确指出，任何持有此发票的人均无权使用。在符合特定条件的前提下，您还可以向税务机关提交书面证明或者丢失发票的存根联或记账联复印件，经过税务机关的严格审查后，这些材料将被视为合法凭证予以入账处理。

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第三条发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。存根联由收款方或开票方留存备查；发票联由付款方或受票方作为付款原始凭证；记账联由收款方或开票方作为记账原始凭证。省以上税务机关可根据发票管理情况以及纳税人经营业务需要，增减除发票联以外的其他联次，并确定其用途。

答

丢了购房发票还能卖房子，影响不大。购买新房的发票由房地产公司出具。可以咨询房地产公司管辖的地方税务局，查询发票存底，申请补办。购买二手房的发...

答

请咨询一下工商部门，一般发票没办法补。...

购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会费时费力。发生这种情况后，业主首先发表声明该发票无效，明确记载住宅地址、购买者姓名和发票号码等相关要件，然后向开发者发行相关丢失情况的说明，证明购买者确实在公司购买过商品，最后由房地产部门验证丢失的真实情况。购房者还需要向开发者查询收据的底联，开发者有底联，可以向购房者发行购房证据，购房者可以带着购房证据去房地产部门办理相关手续。

1、可以办，但是比较麻烦，要补相关的手续，各地的具体执行标准不一样。 2、通常而言《预售合同》丢了不要紧，因为房管局的那份已经备案登记了，自己手中的《预售合同》更多的作用是为了防止以后产生纠纷维权使用，如果以后产生了纠纷，也可以去当地房管局调档案；而购房发票则需要去地税部门补打或由地税部门出具已缴税的相关证明了。

不动产发票不能补办。不动产发票丢了，可以用其他证据来证明自己已经付款购买不动产，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《民法典》二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。