买房合同放款了才能拿

大家都在问查看更多

• 问买房合同要多长时间才能拿到
  

  买房后30天内拿到购房合同：与开发商签订购房合同后，开发商应将合同带到房管局备案，但由于开发商往往在手头积累一定数量的合同后才会到房管局集中备案，但最长不得超过30天；房地产开发项目取得《商品房预售（销售）许可证》和预登记通知后，房地产开发企业应当自与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，向项目管辖范围内的房地产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房地产登记部门可在7个工作日内办理房屋登记手续，视买受人提供的材料而定。符合合同备案条件的，房地产登记部门应当在《商品房买卖合同》（含电子版全套）上加盖《商品房预售合同备案专用章》。购房者可以在市房地产市场信息网查询公示。

• 问贷款买房多久才能拿到房产证
  

  1、按揭买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。 2、《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

• 问买了新房购房合同什么能拿到
  

  一，一次性付清房款的，一般房管局备案后就可以拿到合同了。二，贷款的，需要银行放款后，才可以拿到合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  买房合同怎么写才能生效

  1,300人已观看

• 0'55
  买房合同如何写才有效

  1,003人已观看

• 1'03
  买房合同怎么写才有效果

  1,348人已观看

• 1'03
  买房合同怎么写才有效吗

  1,097人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么时候才能拿回买房合同

  218人已浏览

• 
  买了新房购房合同什么能拿到

  165人已浏览

• 
  全款买房要多久才能拿到房产证

  179人已浏览

• 
  全款购房多长时间才能拿到合同

  2,502人已浏览