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你们之间的协议是有效的，但是不能对抗不知情的第三人，不过你可以进行预告登记，或者你赶紧把房子过户过来...
过户之后，房子是你的。 如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。 孩子不...
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首先，根据你取得房屋的方式来入手，若你是通过正常的买卖方式取得（即按市场价格支付了相应的对价）且办理了房屋过户手续，则你可以依据善意取得制度取得此房屋的所有权。 其次，当初在购买此公房时，你和你姐（不管你和你姐当时是否是空挂户口）也授权了父亲全权处理此房屋在办理房产证时也未提出异议，故此房屋应为你父亲一人所有。 再次，若说到侵犯你姐的共有产权，我认为诉讼时效应当从你姐知道或应当知道房产证只登记为你父亲一人是就开始计算，鉴于当时你们都有过授权，故对此时效应从当时起计算。 ，仅依据您口述部分事实大致解答，具体情况还需具体分析，若您姐已起诉则您应积极应诉。
一、离婚案件分为两种形式： （1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现不必要的纠纷、诉讼；若在离婚协议当中，对方承诺给一部分钱，但是，离婚后对方不履行承诺，你可以依法要求法院强制执行。 （2）、若双方对某一项事宜未协商一致，只能通过诉讼离婚。 二、房子属于老公的婚前财产，但是婚后老公用其工资还贷，在离婚时，老公还贷的部分有你的一半，你可以要求老公返还（包括利息）。另外，婚后房子增值的部分你可以主张分割。 三、2岁半的孩子，若你想要抚养，可以争取到孩子的抚养权。抚养费为对方收入的20%-30%。 四、另外，离婚案件还涉及财产分割、债权债务承担、子女抚养权、抚养费的承担、婚姻过错赔偿等法律问题。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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