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不算违约,算是责任,如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。《中华人民共和国》第四十二条【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形...
不算违约,算是缔约过失责任,如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。 《民法典》第五百条【缔约过失】当事人在订立合同过程中有下列情形...
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1、书写民事起诉状,写明姓名、工作单位、联系方式等信息。 2、准备原、被告双方当事人身份证复印件。 3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料。 4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 5、人民法院对原告的起诉审查后,对符合法律规定的应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理,并通知当事人。
没签合同但违约的可以要求退回转让费。如果一方没有履行合同的主要义务;或者履行了对方不接受的,转让费可以要求退回。如果一方履行了合同的主要义务,对方接受的,则一般合同成立生效,转让费一般不能退回。
你的情况,房东索要的5万,是后期房租还是单纯的转让费用?如果是房租,自然需要按约定的价格和方式支付;如果是转让费用,因你们原先合同约定可以转租或者转让,如果没有另外约定转租或者转让时需要经房东同意并向其支付转让费用,则原则上房东无权要求你支付。
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