定西别墅是怎么取消呢？

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• 问黔西南别墅搬迁该怎么给
  

  房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问别墅物业费怎么收取的
  

  别墅房地产费是根据当地市场调整价格制定的，没有一定的标准。一般来说，房地产费在前期房地产公司和房地产公司调整市场价格的基础上协商，购房时购房者手中的前期房地产服务协议已经明确记载了房地产费用的标准。

• 问别墅的定义是什么
  

  狭义的别墅，国土资源部的规定是指独门独户独院，占地面积又相当大，容积率又非常低，带室内车库，包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式。现在通常的说法是指高档住宅，包括独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅等。普通住房的功能是居住，而别墅除"居住"这个住宅的基本功能以外，更主要是体现生活品质及享用特点的高级住所。

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