开福区拆迁的补偿标准是多少-法师兄

1、青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元亩，二类2210元亩;专业菜地，一类6500元亩，二类5460元亩;专业鱼池，一类4420元亩，二类3770元亩;旱土，一类1820元亩;水塘水库，一类2600元亩，二类2210元亩;苗木花卉、经济林木，一类2600元亩，二类2210元亩;人造用林林木，一类2600元亩，二类2210元亩;非人造林木，一类2600元亩、二类2210元亩。 2、住宅房屋补偿费标准：钢混，970元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费710元平方米;砖混一类，780元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元平方米;砖混二类710元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费580元平方米;砖木，650元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费520元平方米;土木，520元平方米，房屋装饰装修及设施补偿费390元平方米。 3、此外，还有购房补助费。农户根据被拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助费按1040元平方米，第三层(含三层)以上的购房补助费按520元平方米;按被征地的农业人口数另增加4万元人。非农户根据被拆除房屋的合法建筑面积，第一、二层的购房补助费按1800元平方米，第三层(含三层)以上的购房补助费按900元平方米。 4、房屋搬迁补助费为8元平方米·次;房屋过渡补助费分为两类，乡(镇、街道)、村企业房屋为32元平方米·月，住宅房屋8元平方米·月。在征地补偿安置方案实施公告规定的期限内，按期拆迁腾地的，按合法建筑面积计算，给予按期拆迁房屋奖励费260元平方米。另外，4人户室外所有设施(生产用房除外)包干补偿52000元栋，每增加1人，增加13000元补偿费用。

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1、青苗补偿标准：水田，一类补偿2600元/亩，二类2210元/亩;专业菜地，一类6500元/亩，二类5460元/亩;专业鱼池，一类4420...

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很多时候补偿都是双方私下谈判的结果，所以会出现大家得到的补偿不一样。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，但有时公布的标准极低...

就是征用了民用耕地或者宅基地都应该相应的再补块地，因为你常在福州，所以想问你这方面有什么程序可以走：村耕地在7.8年前被政府非法占用，而村里部分被征用土地的用户目前有得到地补，因部分基层官员相互逐利，还有几户理应得到地补的却没有得到应有的权利。上访多年依然不见成效，还有其他路径可走吗？可以委托我们帮您走法律途径解决

每个地方不同，建议咨询拆迁安置部门。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

拆迁一般分为两类，一类是，国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。