老的宅基地没有证可以-法师兄

建议你协商，因为宅基地，尤其是有地没房的那种，是有有效期的，到期之后集体组织有权收回，为了防止个别人占用后闲置，造成浪费。你的情况，十年了，肯定是过期，如果你的土地证不是一般的宅基地使用证，应该可以的，你可以先打个地基，或者起个主体，如果你的户口性质变更，为非农，或者不在本集体组织，那队里就更有理由收回。

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首先要办理土地证,然后拿着土地证去办房产证,具体流程如下一,到申请办理房产证。二,测量队去你家对你的房子进行面积测量。三,去核实房子面积,然...

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经过合法审批的，即使没有宅基地证，也可以确权。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得...

长期闲置的宅基地，不确定土地使用权。目前的政策，只有农村土地才能进行确权，农村房屋不涉及确权，但是可以去办理房产证，建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。《确定土地所有权和使用权的若干规定》

我国在农村合作化之后，农村村民在集体土地上因建设房屋的需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。只要能够明确权属，是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。《土地管理法》第47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准：土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。