房产继承怎样划分最新

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• 问孩子怎么继承房产怎样划分房产
  

  孩子继承房产，有两种方式：一是生前过户，生前过户即在父母去世前，将房产先行过户至名下，父母去世后，该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式，即买卖和赠与，两种方式各有利弊，需要当事人根据自己的实际情况，选择适用，两者最主要的差别在税收方面。二是立遗嘱，是指父母在生前做出的对其去世后的意思表示，于立遗嘱人去世后生效。根据我国《》的规定，立遗嘱的方式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、遗嘱等，公证遗嘱的法律效力最高。《继承法》第五条规定，继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。

• 问房产继承顺序要怎样划分
  

  一般情形下，按照《民法典》的规定，第一顺位的继承人享有继承权，第二顺序继承人无继承权，没有第一顺位继承人就由第二顺序继承人继承，以此类推。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 《民法典》第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

• 问房产继承的顺序怎样划分？
  

  一般情形下，按照《民法典》的规定，第一顺位的继承人享有继承权，第二顺序继承人无继承权，没有第一顺位继承人就由第二顺序继承人继承，以此类推。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 《民法典》第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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