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现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责...
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益...
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许多外出工作的人选择在不同的地方租房子住。关于租房,我们最关注的是租房合同,但无论是房东还是房客,都必须遵守相关的行政法规。否则,我们必须承担相应的责任。我们可以知道租房的行为有可能承担法律责任。第一,租房人把房子租给没有身份证的人,或者不按规定登记租房人的名字、身份证的种类和号码。第二,房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的。第三,出租人未签订治安责任保证书出租房屋。第四,租赁人将房屋租赁给不合法有效证明书的租赁人。第五,承租人不履行治安责任,发现承租人利用租赁住宅进行违法犯罪活动,违法犯罪嫌疑不停止,不警告,发生事件,发生治安灾害事故的,第六,承租人租赁住宅,租赁他人,不按规定报告公安机关的,第七,承租人利用非法生产、贮藏、经营易燃、易爆、有毒等危险物品以上行为需要会导致导致承担相应法律责任,如果要将房屋出租或承租房屋,则一定要有相应的法律风险意识。
交通运输管理部门及其道路运输管理机构、其他有关行政管理部门工作人员有下列行为之一的,依法给予行政处分;造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)不按照法定条件、程序和期限实施行政许可的;(二)参与或变相参与非法经营活动,干扰正常经营活动的;(三)违法实施行政处罚、扣留车辆、收取费用等行为的;(四)徇私舞弊、失职渎职、贪赃枉法等其他损害客运出租企业经营者、驾驶员和乘客合法权益的;(五)违反法律、法规规定的其他行为。
房屋承租人有以下治安责任:(一)必须持有本人居民身份证或其他合法身份证;(二)租赁住房住宿的外来暂住人员,必须在三日内向公安派出所申报户籍登记;(三)租赁房屋或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;(4)安全使用出租屋,发现出租屋存在不安全隐患,应及时通知出租人消除;(五)租赁的房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险品;(六)集体租赁或者单位租赁房屋的,应当建立安全管理制度。
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