永久居住权是如何规定的

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• 问如何区分房东是否有永久居住权
  

  法律分析 确定房东有无永久居住权可以向当地的不动产登记机构进行查询。居住权人应当向登记机构申请居住权登记，按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利。居住权具有人身专属性，自登记时设立。

• 问永久居住权公证
  

  1、向公证机构提出公证申请，公民、法人申请公证应当提交下列材料： (一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项有关的财产所有权证明; (五)与公证事项有关的其他材料”。 (2)受理。符合下列条件的申请，公证处应予受理： (一)申请人与申请公证的事项有利害关系; (二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议; (三)申请公证的事项属于公证处的业务范围; (四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。 公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。 公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。 2、审查。 公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 3、符合条件的出具公证书。 《公证程序规则》第十七条 《公证程序规则》第十八条 《公证程序规则》第十九条

• 问住房永久居住权是多少年
  

  住房永久居住权时指的是居住权人死亡时结束。 《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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