专利权归属问题如何解决？法律上有什么途径？-法师兄

根据《中华人民共和国专利法》及其实施细则的规定,专利权的归属取决于以下情况: 1. 如果一个单位或个人完成了职务发明创造,那么该单位或个人是专利权人。 2. 如果一个单位或个人完成了非职务发明创造,那么该单位或个人是专利权人。 3. 如果利用本单位的物质技术条件完成的发明创造,其专利申请权和专利权人由其合同约定。 4. 如果两个或多个单位或个人合作完成了发明创造,除非在协议中另有约定,否则专利申请权和专利权人属于完成或共同完成的单位或个人。 5. 如果一个单位或个人接受了其他单位或个人的委托完成了发明创造,除非在委托书中另有约定,否则专利申请权和专利权人属于完成或共同完成的单位或个人。 6. 如果两个或多个申请人分别就同样的发明创造申请专利,专利权将授予最先申请的人。或者按照《中华人民共和国专利法实施细则》的规定,如果在同一日有两个或多个申请人分别就同样的发明创造申请专利,那么应在收到国务院专利行政部门的通知后自行协商确定申请人。温馨提示:不同地区的法院在审判尺度上可能存在细微差别,这是很正常的现象。在办理案件时,尽量选择专业的律师,与他们沟通法律诉求,维护自己的合法权益。

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专利权属纠纷解决方式解决专利纠纷的渠道是多方面的，我国《专利法》规定了协商、诉讼、专利管理部门调处等方式。 1.协商。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决。 2.诉讼。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉。 3.专利管理部门调处。专利纠纷当事人也可以请求管理专利工作的部门处理。专利管理机关，是指国务院有关主管部门或者地方人民政府设立的专利管理机关。国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作管理专利工作的部门可处理专利侵权纠纷，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉专利侵权纠纷涉及新产品制造方法的发明专利的，制造同样产品的单位或者个人应当提供其产品制造方法不同于专利方法的证明；涉及实用新型专利的，人民法院或者管理专利工作的部门可以要求专利权人出具由国务院专利行政部门做出的检索报告管理专利工作的部门应当事人请求，还可以对专利申请权和专利权归属纠纷；发明人、设计人资格纠纷；职务发明的发明人、设计人的奖励和报酬纠纷；在发明专利申请公布后专利权授予前使用发明而未支付适当费用的纠纷(应当在专利权被授予之后提出)等专利纠纷进行调解。

房产证办理流程： 1. 准备所需材料： - 户主身份证复印件 - 销售发票复印件（带原件校验） - 销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验） - 如果开发公司代为办理，则需要出具公司盖章的证明书 2. 进行产权登记： 3. 契税税率及缴款书的办理： 1. 提供户主身份证复印件。 2. 提供销售发票复印件（带原件校验）。 3. 提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。 4. 如果开发公司代为办理，则需要派遣员工出具公司盖章的证明书。注意事项： 1. 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 2. 房产证办理所需材料： - 房屋购销合同原件及补充合同原件 - 商品房销售统一发票原件 - 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 - 完税凭证（契税缴款书）房产证办理所需费用： 1. 居民住宅每套80元。 2. 如果共有权证增收工本费10元。 3. 其他房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，1000㎡的为500元，5000㎡以上的为800元，5000㎡以上的为1000元；共有权证增收工本费10元。 4. 其他税费具体如下： - 契税：1.5%（非普通住宅3%）。 - 印花税：0.1%。 - 营业税：如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5的营业税。 - 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1。如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6的价款，然后再缴纳税费过户。 - 经济适用房契税、印花税：同上。

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